みなさんは、
宅建という資格を知っていますか？
宅建？
そうです。
宅建士！
宅地建物取引士！
という名前の国家資格です。
この
資格は、
法学教育を
受けていない人にも
広く、
門戸が
開かれた
不動産取引に関する資格試験です。
宅建とは、
不動産取引の専門家を
目指す資格試験です。
この
資格が
必要な
宅地建物取引業者とは、
不動産会社を指し、
土地や建物の売買、
賃貸物件の斡旋（あっせん）に関する仕事を指します。
宅建という名称は、
雑誌裏の通信教育による資格取得に
関する広告などで広く認知された資格です。
この宅建士とは、
不動産に
関する独占業務を
行なう際に必要な資格です。
そうです。
独占！
業務です。
宅建士の資格を持てば、
重要事項説明書面への記名と押印、
重要事項説明書面の内容の説明、
37条書面への記名と押印ができます。
この
資格は、
不動産取引に必要な
契約書面へのアクセスが許されたものです。
基本的に
不動産取引における契約は、
宅建士が行なわなければいけません。
宅建士以外の人間が
これらの
業務を行なった場合、
その宅建業者は、
業務停止処分の制裁を受けてOUTです。
不動産業を営む会社なら事務所ごとに
5人に1人以上の
割合で宅建士の資格を
持つ従業員や役員を置かねばなりません。
しかも、
その宅建士は、
昨今、
社会問題化している
アルバイト・パートなどの非正規雇用では、
OUTです。
ということは、
正規社員という身分が欲しい人には、
この
資格は、
大きなチャンスを
与えてくれます。
この
業界は、
基本的に
ブラックな感じがしますが・・・
それでも、
宅建士ホルダーで
不動産業に従事するのなら、
最低限の手当ては、付くと思われます。
宅建/宅建士とは、
そんな、
重要な資格です。
そして、
この
資格試験は、
毎年、
10月中旬頃に行なわれます。
願書の出願に関しては、
7月上旬から始まります。
試験内容に関しては、
法律に関する試験です。
その
試験の
内容は、
① 民法等（難しい）
② 宅建業法（これが半分）
③ 都市計画法（行政に関する）
④ その他（税法、法令など）
まあ、
こんな感じです。
ちなみに
不動産会社勤務の方には、
事前の講習で
試験科目が免除される場合もあります。
宅建士は、
マーク・シート形式の
試験ですが
それなりの
法律学と応用の練習がなければ、
この試験、
合格は、
難しいです。
また、
年々、
不況なのか、
大学生、専業主婦、
サラリーマン、定年退職者と
多くの人がこの試験に挑んでいます。
そのため、
この試験、
難しくなっています。
それ
以外にも
宅建人気には、
大きな理由があります。
この
宅建人気を
支えるていのが
不動産業という裾野の広さです。
宅建は、
建築業、
金融業、
不動産管理業、賃貸業、
各種コンサルタント業に
必須な資格です。
そのため人気があります。
また、
転職ツールにも最適！
そして、
勉強方法も安くて済み！
基本的に
学校への通学は不要です。
受験資格は、
年齢、
性別、学歴、
実務経験は不要！
独学、
通信教育、
予備校利用と
手軽に挑めます。
もちろん、
この資格と
実務経験があれば、
小資本で起業もできます。
あなたが
未来の
三菱地所を
目指すことも不可能ではありません。
しかし、
この試験は、
そんなに優しくありません。
しっかり、
勉強しなければ落ちます。
そこで、
宅建士に受かるための
勉強法について考えてみます。
① とにかくアバウトに学べ
宅建は、
民法という
魔の領域から
多くの問題が出題されます。
これを100%征服することは不可能です。
そのため、
各分野の満点を
目指すのではなく、
出題範囲を絞って、
各分野の要点を
集中的に勉強する必要があります。
② 教科書は少なめに問題を解く
宅建は、
人気のある資格です。
そのため、
教科書、参考書が
多く出版されています。
この資格を
狙う多くの人が
いろんな教科書、参考書に手を出して、
最終的には、
消化不良をおこして、
試験に落ちます。
とにかく、
これらの本から
自分のレベルに合った一冊を絞って、
勉強することが大切です。
③ 合格は一回だけ
宅建を目指す際には、
試験は、
一回だけで
受かることを考えましょう。
④ 過去問を繰り返せ
宅建は、
過去問が重要です。
しかし、
民法の大改正など、
コロコロと
法律、
法令が変わる
昨今の状況は、
過去問より、
教科書の
徹底した暗記と”予想問題集”を
練習するほうが有利だという人もいます。
しかし、
宅建の出題スタイルは、
基本的に過去問からの繰り返しです。
そのため、
宅建の
問題形式に
慣れること、
または、
知識の定着のためにも
過去問の繰り返しは、
絶対に必要だと思われます。
⑤ 試験は、二週間前が勝負
宅建は、
試験直前の
演習と弱点強化が功を奏す試験です。
とにかく、
試験日の直前に
集中的に勉強しましょう。
この時期は、
勉強時間を増大させましょう。
⑥ 宅建を司法試験だと思え
宅建は、
立派な法律系の試験です。
とにかく、
宅建を簡単な試験だと思っていけません。
宅建は、
気軽に受験ができるので、
簡単な試験だと思われていますが
実際は、
大きく違います。
しっかり、
勉強しないと受かりません。
⑦ 自分のイメージを覆せ！
宅建は、
人生を一発逆転させる可能性を
秘めた試験です。
これまでの
人生で
負けっぱなしの人にとっては、
自分自身に
まとわりついた負のイメージを
払拭させる
最強、
最高な
自己啓発系実務資格です。
あなたは、
デキル人です。
しっかり、
教科書を通読して、
わからない用語があれば、
電子辞書やスマホで調べ、
さらに
知識を定着させて、
問題を何回も解きましょう。
とにかく、
一日、
10分でも20分でも、
この試験と向き合いましょう。
宅建の勉強は、
経済、
法律、
行政の勉強にもなるので楽しいですよ。
また、
あなたに
時間と
おカネに
余裕があるのなら
予備校の利用もおススメします。
以上が
「 東京占い -無料幸運- 」が
考えた宅建合格法です。
とにかく、
自分に不満足な
あなた！
汚れた社会で
騙されたくない
あなた！
一度、
宅建士に
挑戦してみましょう！
Oh my gosh! Here we go!
一般財団法人 不動産適正取引推進機構！
あなたは成りたいあなたに成る！
